Servicios que ofrezco

Mis servicios

Ofrezco servicios en el ámbito de la Arquitectura Técnica a particulares, estudios de arquitectura y otros agentes del sector inmobiliario.

Licencia de Segunda Ocupación / Certificado de Habitabilidad

Proyecto que garantiza que una vivienda cumpla con las condiciones mínimas de habitabilidad y pueda ser ocupada legalmente.

Licencia de Segunda Ocupación / Certificado de Habitabilidad
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Certificado de Eficiencia Energética

Documento que evalúa y clasifica la eficiencia energética de un inmueble, según su consumo y emisiones.

Certificado de Eficiencia Energética
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Proyecto de Actividad / Apertura

Elaboración de diseño y gestión de la documentación necesaria para la apertura de un negocio o actividad en un local.

Proyecto de Actividad / Apertura
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Dirección de Ejecución de Obras

Supervisión el desarrollo de la obra, asegurándose de que se cumplan los planos y especificaciones técnicas. Esto incluye verificar que los materiales y técnicas utilizados sean los adecuados, resolver problemas técnicos y proponer soluciones que no comprometan la calidad ni la seguridad de la obra.

Dirección de Ejecución de Obras
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Coordinaciones de Seguridad y Salud

Coordinar las medidas de seguridad y salud necesarias para proteger a los trabajadores y a las personas que puedan estar en las cercanías de la obra, y hacer cumplir las normas de seguridad

Coordinaciones de Seguridad y Salud
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Proyectos de Demolición

Diseño y planificación la demolición de edificaciones, asegurándose de que se cumplan las normativas de seguridad y medioambientales. Esto incluye la evaluación de la estructura existente, la planificación de la retirada de materiales y la gestión de residuos.

Proyectos de Demolición
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Peritaciones

Evaluación los daños y ofreciendo un informe técnico que sirva como prueba en procesos legales o seguros.

Peritaciones
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Cambios de usos

Cuando se desea modificar el uso de un edificio (por ejemplo, de residencial a comercial), el arquitecto técnico evalúa la viabilidad del cambio, asegurándose de que se cumplan las normativas urbanísticas y de seguridad. También puede ayudar en la adaptación del espacio a su nuevo uso.

Cambios de usos
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Certificados energéticos

Elaboración de certificados que evalúan la eficiencia energética de un edificio. Esto implica analizar el consumo de energía, las características de aislamiento y los sistemas de calefacción y refrigeración, con el objetivo de mejorar la sostenibilidad y reducir el impacto ambiental.

Certificados energéticos
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Certificados catastrales

Elaboración de certificados que acrediten la situación física y jurídica de un inmueble. Esto incluye la descripción de la propiedad, su ubicación, superficie, linderos y características constructivas.

Certificados catastrales
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Informes técnicos

Documentos que recogen el estado de una edificación, sus características y cualquier aspecto relevante para su mantenimiento o rehabilitación. Estos informes son fundamentales para la toma de decisiones en proyectos de construcción o rehabilitación.

Informes técnicos
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Patologías de la edificación

Diagnóstico de problemas en edificaciones, como humedades, fisuras o deterioro de materiales. El arquitecto técnico analiza las causas de estas patologías y propone soluciones adecuadas para su reparación.

Patologías de la edificación
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Informe de evaluación de edificios

evaluación obligatoria para edificios de cierta antigüedad. Se revisa el estado de conservación y se emite un informe que puede incluir recomendaciones para su mantenimiento o rehabilitación.

Informe de evaluación de edificios
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Mediciones y presupuesto

Mediciones precisas de los espacios y elementos de una construcción para elaborar presupuestos detallados. Esto es esencial para garantizar que los proyectos se ajusten a los costos previstos y se gestionen adecuadamente.

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